Características

• Valor: US$ 4.350.000
• Region: Estado de Veracruz-Llave
• Localidad: Banderilla
• Zona: Fraccionamiento El Pedregal
• 4 Habitaciones
• 4 Baños

Descripcion

Casa habitación ubicada en el lote con clave UC-69-2-128, dentro del desarrollo de Puerto Cancún, en la ciudad de Cancún, Quintana Roo, México.
En la calle retorno Puerto Cancún, manzana 27, sobre el numero 128, se pretende construir una vivienda unifamiliar en el predio que tiene una superficie de 740.55 m2; con un C.O.S. 45 y un C.U.S. 0.9 permitidos. El lote tiene una restricción frontal y posterior de 7m y de 2,5 en los laterales. La vivienda tiene dos niveles con una altura total de 11.70 mts por encima del nivel medio de banqueta, y cuenta con un área de sótano designada para cochera, cuarto de servicio, cuarto de maquinas y cisterna, y depósitos.
El acceso se encuentra sobre la calle retorno Puerto Cancún, su acceso principal se encuentra del lado izquierdo, junto a el un estacionamiento de 2 vehículos en el nivel de acceso, y del lado derecho de la vivienda se encuentra el acceso por una rampa vehicular que conduce al sótano, el cual consta con una cochera para 5 vehículos, un cuarto de servicio con baño, cuarto de maquinas y cisterna, dos depósitos, un medio baño, y una escalera que conecta el sótano con los siguientes niveles de la vivienda.
En el nivel de planta baja tenemos el acceso principal , al cual se le accede por unos pequeños escalones, que conducen a un vestíbulo a doble altura techado para recibir a los visitantes. Al entrar a la casa se encuentra un pasillo que conduce directamente a la sala, cocina, comedor y sala de tv, teniendo en cuenta que se ubican todo en un mismo espacio unificado, dando la sensación de amplitud y mucha luz. Del lado derecho un pequeño vestíbulo luego del espejo de agua del acceso, que te llevan al cuarto de lavado, medio baño, una habitación/oficina con baño, y la escalera que conecta a toda la vivienda.
En el exterior encontramos la alberca, el jardín, el muelle que da el acceso al canal, los dos accesos laterales para el servicio y un área de solárium.

Al subir las escaleras para el siguiente nivel nos encontramos con un pequeño vestíbulo y pasillo que te llevan a todas las habitaciones, de principio tenemos 2 habitaciones cada una con baño y vestidor, estas habitaciones tienen vista al campo de golf, y luego siguiendo por el pasillo podemos observar la doble altura de la sala, y llegar a lo que serian las otras dos habitaciones una de ella consta de baño, vestidor y terraza con vista al canal, y luego la habitación principal con vestidor, baño, y terraza con jacuzzi con vista al canal.
Luego tenemos la terraza en el siguiente nivel, donde tenemos un área solárium y parrillera como área familiar

MARTELL REALTY : es una empresa dedicada a dar Soluciones Inmobiliarias en Cancún y Riviera Maya con mas de 14 años en el mercado inmobiliario.

MISIÓN: Soluciones Inmobiliarias Inmediatas, en un plazo no mayor a 7 días.

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