Características

• Valor: US$ 83.507
• Region: Estado de Querétaro de Arteaga
• Localidad: Rosario
• Zona: Rosario
• 1 Habitaciones
• 1 Baños
• 60 m²

Descripcion

Excelente dúplex ubicado al frente, orientación norte. En planta baja posee un amplio living comedor con balcón, cocina integrada. En el piso superior se encuentra el dormitorio con vestidor asistido por un baño completo.




INFORMACION ADICIONAL

El proyecto se ubica en el barrio abasto, de escala media y con un perfil programático heterogéneo.Su cercanía al centro, al parque independencia y a la avenida Pellegrini lo convirtieron en una alternativa deseable, sufriendo un profundo proceso de transformación hasta modificar su tradicional perfil de viviendas unifamiliares. Excelente, de 6 pisos donde se destaca la calidad constructiva y el particular diseño. El edificio se proyectó como un contenedor con una cascara compacta y sólida que nos proteja de las problemáticas de la ciudad. Compuesto por 3 crujías perpendiculares a la calle que a su vez están divididas y vinculadas por el núcleo vertical, formando dos volúmenes espejados. Lo que diferencia a los dos volúmenes es el tratamiento de las fachadas. Al norte, frentista a calle Ituzaingó, se desarrolla una gran piel continua de aluminio que otorga privacidad y seguridad, y formaliza el frente hacia la calle. Logrando una dinámica de llenos y vacíos, de luces y sombras, de transparencias y reflejos. Este cerramiento de lamas horizontales, mediante su forma y materialidad, ofrecen una identidad ambigua, reforzando la flexibilidad en los usos y la heterogeneidad programática del bar. El parapeto de los balcones se materializa con un cantero, sumando un colchón vegetal, que hace de Filtro, aporta naturaleza, y (junto con las lamas horizontales) protege a la segunda cara de vidrio del asoleamiento del norte. La cara sur prescinde del cerramiento de aluminio para eliminar cualquier interferencia con el exterior y lograr que entre toda la luz uniforme del sur.




UNIDADES DISPONIBLES
Cochera N1 USD 15000

Cochera N8 u$s 15.000

Cochera N9 u$s 15.000

Cochera N10 u$s 15.000

Cochera N11 u$s 15.000

Cochera N12 u$s 15.000

Local PB x 42.00 42.00 u$s 69,300

1 Dormitorio FRENTE -1 A 45.30 6.80 - 52.10 u$s 68,772

2 Dormitorios- 1 B 141.20 u$s 143,516

1 Dormitorio DUPLEX- 1 C 60.25 u$s 83,507

Monoambiente CONTRAFRENTE- 2 D 30.95 u$s 40,854

Monoambiente CONTRAFRENTE -3 D 30.95 U$D 40,854

1 Dormitorio FRENTE-CONTRAF -5 C 63.39 u$s 92,042

2 Dormitorio FRENTE- 6 A 162.70 U$D 165,368

2 Dormitorio CONTRAFRENTE- 6 B 154.40 u$s 156,932







- Mario Fenoglio Mat N° 1873