Características

• Valor: $ 28.000.000
• Region: Estado de México
• Localidad: Benito Juárez
• Zona: Narvarte

Descripcion

¡Oportunidad Única para Desarrolladores!

Terreno en venta con proyecto ejecutivo y avances administrativos

Ubicación: Avenida Cuauhtémoc – Colonia Narvarte Poniente, Ciudad de México

Características del Terreno
        Superficie total: 357.92 m²
        Frente: 12 metros
        Fondo: 30 metros
        Uso de suelo: Habitacional vertical (vigente por 2 a 3 meses)

Ubicado sobre una de las avenidas más importantes de la ciudad, este terreno es ideal para desarrollar un edificio de departamentos en una de las zonas con mayor demanda inmobiliaria de la Ciudad de México.

Proyecto Ejecutivo Incluido

Se cuenta con un proyecto arquitectónico y ejecutivo ya elaborado para:
        Edificio de 7 niveles
        28 departamentos (cada uno con su propio cajón de estacionamiento)
        Acceso peatonal con vestíbulo y caseta de vigilancia
        Escaleras y elevador desde semisótano hasta nivel 7
        Departamento muestra construido, ideal para presentación a clientes e inversionistas

Ubicación Estratégica

La Colonia Narvarte Poniente ofrece:
        Alta plusvalía y demanda habitacional
        Cercanía a parques, centros comerciales, cafés, restaurantes y supermercados
        Excelente conectividad: metro, metrobús y avenidas principales (Eje 4, Xola, Viaducto)

Ventajas
        Proyecto ejecutivo listo para reactivarse
        Trámites administrativos ya avanzados
        Terreno con dictamen de demolición vigente
        Ubicación privilegiada sobre avenida principal
        Inversión segura en zona de alta demanda