Características

• Valor: $ 7.500.000
• Region: Estado de Veracruz-Llave
• Localidad: Veracruz
• Zona: Moderno
• 6 Habitaciones
• 5 Baños
• 450 m²

Descripcion

CMG Casa para actualizar o para proyecto inmobiliario de 450 m2 de Terreno y Construcción.
 Ubicación Premium:
Esta propiedad se encuentra sobre la Calzada Simón Bolívar, en una zona de alto flujo vehicular y comercial, con vialidades cercanas como Lafragua, Díaz Mirón y Ave. Miguel Alemán. A tan solo 1 cuadra de la Ave. 20 de Noviembre y 9 cuadras del Boulevard Manuel Ávila Camacho. Rodeada de comercios, restaurantes, escuelas, hospitales y la Cruz Roja, garantizando un entorno dinámico y de alta demanda.

 Características del Inmueble:
- Dimensiones: 15 metros de frente y 30 metros de fondo.
- Uso de suelo mixto en la zona (habitacional y comercial), ideal para inversión inmobiliaria.
- Espacio adaptable para oficinas, tienda de conveniencia, restaurante, escuela, banco, entre otros negocios.
- Jardín al frente y un espacio que puede ser utilizado como local comercial o bodega.
- 6 recámaras con clóset, amplios espacios en sala-comedor, sala de TV y cocina.
- 2 balcones con vistas panorámicas, uno hacia la Calzada Simón Bolívar y otro hacia el patio trasero.
- Pisos y columnas de mármol en planta baja, otorgando un toque elegante y distintivo.
- Baño sauna con instalación para regadera (opcional para actualizar).
- Mucha iluminación natural, amplios patios y terraza.
- Se entrega vacía, lista para iniciar cualquier proyecto.
- Libre de gravamen.

 Ideal para Inversionistas y Empresarios.
Debido al uso de suelo mixto en la zona, esta propiedad representa una gran oportunidad para desarrollar un negocio o un proyecto inmobiliario rentable en una de las zonas más estratégicas de la ciudad.

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