Características

• Valor: $ 310.133
• Region: Estado de Yucatán
• Localidad: Ixil
• Zona: Pueblo Ixil
• 160 m²

Descripcion

Bajo un concepto de identidad Yucateca nace Cedrón, un desarrollo de terrenos residenciales divido en 4 etapas, donde cada etapa contará con 2 privadas de más de 200 lotes. Es un proyecto que se rodea de la naturaleza, seguridad e integridad de la Mérida Blanca. Ubicado en el municipio de Ixil, Yucatán. A tan sólo 28 minutos de la playa de Chicxulub, 15 minutos del campus de la Universidad Autónoma de Yucatán (UADY), 23 minutos de Plaza Altabrisa y 21 de Hospital Regional de Alta Especialidad.


Terrenos desde 160 m² hasta 572.26 m²

Precios por m² desde $310,132.80 hasta $1,109,228.73


CARACTERÍSTICAS PRINCIPALES

- Cada etapa contará con acceso restringido mediante caseta de vigilancia

- Contará con barda perimetral con altura de 2.20 mts por cada 2 privadas y una glorieta que dará acceso a las mismas




AMENIDADES

- Pet park, - Parque de lectura, - Casa Club, - Canchas de pádel y tenis, - Kiosko frente al lago, - Parque infantil, - Lago principal, - Parque en cada privada, - Club de Playa (Ubicado en Chabihau)




CASA CLUB

- Tendrá una superficie total de: 2,420 m²

- Sala de juntas para 10 personas

- Salón de usos múltiples con terraza

- Piscina con canal de nado y área para niños

- Área de juegos infantiles

- Cancha de pádel

- Terraza con vista al lago

- Cocina

- Estanque natural

- Terraza grill

- Terraza Rooftop (planta alta)

- Terraza

- Estacionamiento




SERVICIOS INCLUIDOS

Luz

Alumbrado público

Drenaje pluvial

Calles de asfalto con carpeta de 5cm y banquetas

Seguridad 24/7

Acceso controlado

Acceso distintivo




LOS LOTES SE DIVIDEN EN:

- Lote A

- Lote Plus

- Lote Premium




LOTE EJEMPLIFICADO
- Unidad D 150

- 176 m²

- Lote tipo A

- Precio de lista (60 meses)




LOTES DISPONIBLES

- 176 m2 / $341,146.08 (D24-D27, D38-D43, D45, D47-D48, D50-D54, D56-D58 D64-D79)

- 572.26 m2 / $1,109,228.73 (D86)

- 317.03 m2 / $614,508.76 (D85)

- 347.56 m2 / $673,685.97 (D59)

- 481.87 m2 / $934,023.08 (D29)

- 180.02 m2 / $348,938.17 (D13-D15, D17-D20)

- 169.702 m2 / $328,934.60 (D114, D122)

- 160 m2 / $310,132.80 (D150-D157, D168, D172-D181, D199)

- 362.65 m2 / $702,953.37 (D202)

- 275.27 m2 / $533,564.10 (D160)

-358.22 m2 / $694, 348.57 (D161-D162)


PRECIOS DE CONTADO:

- Lote A: $1,224.3

- Lote Plus: $1,288.43
- Lote Premium: $1,352.56


PLANES DE FINANCIAMIENTO

- Hasta 60 MSI

- 15 de enganche

- Apartados con $5,000.00 pesos


ENTREGA

1er etapa entrega finales del 2025

2ª etapa entrega a finales del 2026

3er etapa entrega a finales del 2027

4ª etapa entrega a finales del 2028




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*Disponibilidad y precio sujetos a cambio sin previo aviso. Actualización mensual

favor de comprobar con su asesor.

**Las ilustraciones deberán ser considerados como una guía o representación

gráfica cercana al producto final, el cuál podría tener ajustes o modificaciones. Los

muebles, elementos decorativos, luminarias y demás accesorios y/o equipamiento

no están incluidos en el precio de venta y entrega de la propiedad a menos que se

estipule por escrito lo contrario. Consulte con su asesor cuál es el equipamiento y/o

accesorios a entregar.

***El precio de la publicación no incluye gastos notariales, impuestos, gastos de

solicitud de créditos, avalúos, cuotas de mantenimiento ni algún otro gasto de

administración que se genere para llevar a cabo la operación de compraventa.

** El precio total se determinará en función de los montos variables de conceptos de

crédito y notariales que deben ser consultados con los promotores de conformidad

con lo establecido en la NOM-247-SE-2021.

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Información de comercialización:

Peregrina Properties

Facultad para comercializar inmuebles bajo Convenio de Intermediación de Acuerdo al Registro ante PROFECO 5151-2024

Asesor Inmobiliario Certificado

Miembro AMPI Mérida y AMPI Nacional