Características

• Valor: $ 4.500.000
• Region: Estado de Yucatán
• Localidad: Mérida
• Zona: Pueblo Cholul
• 3 Habitaciones
• 4 Baños
• 176 m²

Descripcion

Exclusiva residencia en privada al noreste de Mérida
Descubre esta hermosa casa de una sola planta, ubicada en una privada de alta plusvalía al noreste de Mérida. Un entorno diseñado para la comodidad y el bienestar de tu familia, rodeado de naturaleza, seguridad y exclusivas amenidades.

Precio: $4,500,000.00 MXN
363 m2 de terreno
33 m de largo
11 m de frente
176 m2 de construcción

Ubicación estratégica
???? A solo 500 m del Colegio Smartium International
???? A 3 km de supermercados, bancos y servicios
???? A 5 km del Periférico de Mérida
???? A 7 km de Plaza Altabrisa y hospitales
???? A 20 km de Playa Chicxulub y Progreso

Distribución funcional y acabados de lujo
? Cochera techada para 2 autos
? Sala y comedor con altura y media
? Cocina equipada con encimera de mármol y alacena
? Terraza cubierta con vista al jardín y piscina
? Recámara principal con clóset vestidor y baño

Acabados de primera calidad:
Exteriores con acabado en mortero reforzado y pintura acrílica
Mesetas de mármol en cocina y baños
Pisos cerámicos modernos
Cancelería de aluminio reforzado y cristales templados
Carpintería de madera con acabados elegantes

Equipamiento incluido
???? Lámparas LED, ventiladores y videoportero
???? Preinstalación para paneles solares
???? Calentador eléctrico, bomba para piscina y cisterna
???? Planta de tratamiento de aguas y presurizador

Seguridad y confort
???? Seguridad 24/7, bardas perimetrales con cerco eléctrico
???? Calles amplias de concreto hidráulico
???? Red de agua potable

Amenidades exclusivas
? Casa club con salón de eventos, gimnasio y work center
???? Parque de 1,300 m² con palapa, juegos infantiles, área de camping y pet park
???? Hortaliza comunitaria y canchas de usos múltiples

Plan de pagos flexible:
30 de enganche
30 a mitad de obra
40 a la entrega y escrituración

*Disponibilidad y precio sujetos a cambio sin previo aviso. Actualización mensual favor de comprobar con su asesor.
**Las ilustraciones deberán ser considerados como una guía o representación gráfica cercana al producto final, el cual podría tener ajustes o modificaciones. Los muebles, elementos decorativos, luminarias y demás accesorios y/o equipamiento no están incluidos en el precio de venta y entrega de la propiedad a menos que se estipule por escrito lo contrario. Consulte con su asesor cuál es el equipamiento y/o accesorios a entregar.
***El precio de la publicación no incluye gastos notariales, impuestos, gastos de solicitud de créditos, avalúos, cuotas de mantenimiento ni algún otro gasto de administración que se genere para llevar a cabo la operación de compraventa.
** El precio total se determinará en función de los montos variables de conceptos de crédito y notariales que deben ser consultados con los promotores de conformidad con lo establecido en la NOM-247-SE-2021.
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Información de comercialización:
Peregrina Properties
Facultad para comercializar inmuebles bajo Convenio de Intermediación de Acuerdo al Registro ante PROFECO 5151-2024
Asesor Inmobiliario Certificado
Miembro AMPI Mérida y AMPI Nacional