Características

• Valor: $ 14.854.455
• Region: Estado de Nuevo León
• Localidad: Guadalupe
• Zona: Los Lermas
• 2 Baños
• 1000 m²

Descripcion

Nave industrial en pre-venta en Elite Last Mile Industrial Parks,  en Guadalupe, NL. 
Ultimas Naves de alta gama AAA, disponibles para entregarse en 12 meses. La nave tipo es de 25m de frente por 40m de fondo con 8 cajones de estacionamiento

Desarrollo de 30 bodegas, lotes desde 721m2 hasta 1,929m2 ubicado en Col. Los Lermas, dentro de la zona urbana de Guadalupe, N. L.,  con acceso al transporte público y vialidades con conexiones  tanto a la distribución de última milla en la zona metropolitana de Monterrey, como a destinos foráneos a través del libramiento hacia la frontera norte por la autopista a Nuevo Laredo o Colombia, o al centro-occidente vía la Carretera Nacional o la autopista Monterrey Saltillo. 

** Precios desde MX$10,716,354
. 
Con financiamiento por el desarrollador,  sin intereses:
 30 de enganche a la firma de contrato / 70 a 9 MSI y entrega en 12 meses. 

 

CARACTERÍSTICAS DEL PARQUE INDUSTRIAL EN DESARROLLO

* Seguridad y vigilancia 24/7 (circuito cerrado)
* Caseta de control de ingreso.
* Muro perimetral con serpentín y cerco eléctrico de 7 líneas.
* Vialidad interior en concreto hidráulico de MR45.
* Sección de vialidad 14 m.
* Techo con aislante térmico

SERVICIOS OCULTOS:

Agua potable
Red de drenaje pluvial (Tanque de Contención).
Red de descargas sanitarias.
Doble Red contra incendio bajo la norma NFPA apartados 14 y 15.
Alumbrado en lámparas LED.
Red eléctrica en media y baja tensión.
Red para voz y datos.

EQUIPAMIENTO Y SERVICIOS ADICIONALES :

Business Center (Salas de juntas para 12 y 6 personas, Sala de capacitación para 20 personas, área de coworking)
Terraza social para eventos.
Comedores al aire libre.
Estacionamiento para visitas
Sala de descanso y aseo para choferes.
Espacio de estacionamiento para tráileres en espera.
CCTV con distribución estratégica para evitar puntos ciegos.
Doble red contra incendios.

CARACTERÍSTICAS DE LA NAVE INDUSTRIAL

* Altura mínima al centro de la nave 11:00 metros
* Altura mínima a los costados 10:00 metros
* Techo con aislante térmico
* Transformador de 45 Kva's
* Sanitarios: 2 en oficina y 2 en bodega
* Anden de carga pesada con rampa niveladora
* Rampa para carga ligera
* Espesor de concreto 20 cm armado con malla 10x10
* Concreto MR40
* Resistencia de concreto: 300 kg/cm2
* Capacidad de carga: 10 ton/cm2

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** Precio sujeto a cambio sin previo aviso.
La clave de esta opción es RIS6829321, si quieres ver propiedades adicionales haz contacto al (81) 8478-6163 y un Asesor Certificado te atenderá a la brevedad.