Características

• Valor: $ 120.000.000
• Region: Distrito Federal
• Localidad: Cuauhtémoc
• Zona: Hipódromo
• 1971 m²

Descripcion

Edificio Hotel Insurgentes???? Ubicación: Av. Insurgentes Sur, Col. Hipódromo, Cuauhtémoc, Ciudad de México, CDMX
???? Precio de Venta: $120,000,000 MXN
???? Superficie de Construcción: 1,972 m²
???? Superficie de Terreno: 772.42 m²

Descripción:
Ubicado en una de las avenidas más icónicas de la Ciudad de México, este hotel representa una excelente oportunidad de inversión. Su privilegiada localización en la colonia Hipódromo garantiza un alto flujo turístico y comercial, rodeado de restaurantes, oficinas, tiendas y centros culturales.

Características Generales:
???? Habitaciones: 45
???? Superficie de habitaciones: Desde 20 m² hasta 37 m²
???? Altura de cada nivel: 3 metros
???? Número de niveles: 3
???? Terrazas
???? Uso de suelo: Hotelero y comercial

Ubicación Estratégica y Lugares Cercanos:
???? Dirección exacta: 391 Av. Insurgentes Sur, Col. Hipódromo, Cuauhtémoc, Ciudad de México.
???? Transporte público:

Metrobús Campeche (a 3 min caminando)
Metro Chilpancingo (Línea 9, a 8 min caminando)
Estaciones de Ecobici y scooters eléctricos cerca
???? Lugares de interés cercanos:
???? Parque México – A 8 minutos caminando
???? Parque España – A 10 minutos caminando
???? Zona de restaurantes y bares de la Condesa – A menos de 5 minutos
???? Plaza Insurgentes – A 6 minutos
???? Foro Shakespeare – A 9 minutos
???? Cinépolis Diana – A 12 minutos
???? Torre BBVA y zona corporativa Reforma – A 15 minutos

Ideal Para:
? Continuar con su operación hotelera
? Desarrollo de un concepto boutique o de hospitalidad
? Adaptación para espacios comerciales o corporativos

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Hotel Insurgentes Building
???? Location: Av. Insurgentes Sur, Hipódromo, Cuauhtémoc, Mexico City, CDMX
???? Sale Price: $120,000,000 MXN
???? Construction Area: 1,972 m²
???? Land Area: 772.42 m²

Description:
Located on one of Mexico City's most iconic avenues, this hotel represents an excellent investment opportunity. Its prime location in the Hipódromo neighborhood ensures high tourist and commercial traffic, surrounded by restaurants, offices, shops, and cultural centers.

General Features:
???? Rooms: 45
???? Room sizes: From 20 m² to 37 m²
???? Ceiling height per floor: 3 meters
???? Number of floors: 3
???? Terraces: Yes, with leisure spaces
???? Land use: Hospitality and commercial

Strategic Location & Nearby Places:
???? Exact Address: 391 Av. Insurgentes Sur, Hipódromo, Cuauhtémoc, Mexico City.
???? Public Transportation:

Campeche Metrobús Station – 3 min walk
Chilpancingo Metro Station (Line 9) – 8 min walk
Nearby Ecobici stations and electric scooters
???? Nearby Landmarks & Attractions:
???? Parque México – 8 min walk
???? Parque España – 10 min walk
???? Condesa dining and bar district – Less than 5 min
???? Plaza Insurgentes – 6 min
???? Foro Shakespeare Theater – 9 min
???? Cinépolis Diana Movie Theater – 12 min
???? BBVA Tower & Reforma Business District – 15 min

Ideal For:
? Continuing hotel operations
? Developing a boutique hospitality concept
? Adapting for commercial or corporate use

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