Características

• Valor: US$ 23.520.000
• Region: Estado de Baja California
• Localidad:
• Zona: Playas de Rosarito, Rosarito Centro 2270
• 78400 m²

Descripcion

Macro Terreno ubicado frente al mar en Rosarito Centro, B.C.
Se vende un terreno de 7.8 hectáreas, ubicado en una zona estratégica de Rosarito, Baja California. Este predio cuenta con 160 metros lineales frente al mar y frente a carretera, ofreciendo una oportunidad única para desarrollar un fraccionamiento residencial de lujo o un proyecto turístico.

Características del Terreno:
• Superficie total: 7.8 hectáreas (78,400 m²).
• Frente al mar: 160 metros lineales con vistas espectaculares al océano.
• Frente a carretera: Acceso directo a vías principales.
• Condición legal: Terreno completamente libre de gravamen.

Este terreno es ideal para:
• Fraccionamientos residenciales: Comunidades cerradas con vistas al mar.
• Desarrollos turísticos: Hoteles, villas o condominios de lujo.
• Proyectos mixtos: Combinación de vivienda y espacios comerciales.

Ventajas de Inversión:
• Ubicación estratégica: Frente al mar y con acceso directo a la carretera, garantizando conectividad y plusvalía.
• Alta demanda: Perfecto para satisfacer el creciente interés por propiedades frente al mar en Rosarito.
• Retorno atractivo: Espacio óptimo para desarrollar proyectos de alta rentabilidad.

- Sector 1, Subsector 1.1.34
- Uso: AUH
- Compatible: el uso habitacional unifamiliar.
- Condicionada: el uso habitacional multifamiliar
- Sup. Aproximada: 78,382.051
- Sí se considera la densidad Habitacional Multifamiliar Alta, se pueden construir un máximo
- Total: 651 viv.
- COS: 0.70
- CUS: 1.2
- Niveles: 2-3

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*El precio en dólares es meramente informativo para el mercado extranjero. El costo final en pesos mexicanos de la operación estará sujeto al tipo de cambio del día de la firma de escritura ante Notario Público de acuerdo al Diario oficial de la federación*