Características

• Valor: $ 30.000.000
• Region: Estado de México
• Localidad: Naucalpan de Juárez
• Zona: San Juan Totoltepec
• 1257 m²

Descripcion

OPORTUNIDAD DE INVERSIONVENTA DE PROPIEDAD HACIENTA LAS TRANCAS
$ 30’000,000.
M2 de TERRENO 1,884M2
M2 de CONST. 1,257M2
TIPO DE CONSTRUCCIÓN
DOMINANTE EN LA ZONA
Vivienda de median y alta calidad;
comercio general de nivel medio.
? SERVICIOS PÚBLICOS Y
EQUIPAMIENTO URBANO
Abastecimiento de agua potable,
red de distribución con suministro
mediante tomas domiciliarias,
drenaje y alcantarillado ocultos, red
de electrificación suministrada a
través de redes aéreas, red
telefónica con suministro por medio
de redes aéreas.
? VÍAS DE ACCESO AL PREDIO E
IMPORTANCIA DE LAS MISMAS
Av. López Mateos, Av. Reforma, Av.
San Juan.
? TOPOGRAFÍA Y CARACTERISTICAS
PANORAMICAS
Lote descendente de forma
irregular, con 2 frentes a la vía
pública.
? USO
Mixto.
? CALIDAD DEL PROYECTO
Bueno.
CONSTRUCCIÓN Y ESTRUCTURA
Cimentación de piedra braza,
estructura a base de concreto
armado, losas de concreto. Muros
de carga de tabique rojo recocido y
de piedra.
? ACABADOS
Cocina integral equipada en buen
estado, pisos de loseta de cerámica,
lambrin y duela de madera,
laminados en buen estado. Muros
de tirol y plafones en buen estado,
azulejos travertinos en baños bien
conservados, carpintería en puertas
y closets en estado excelente de
conservación. Vigas y cubiertas de
madera en excelente estado.
? INSTALACIONES
Hidrosanitarias en buen estado a
base de cobre y PVC. Instalación
eléctrica en buen estado y
funcionando satisfactoriamente.
CONSTRUCCION PRINCIPAL
PLANTA SUPERIOR: Vestíbulo de acceso
con recepción, Área general de oficinas,
medio baño, 4 oficinas y área de archivo,
cocina, comedor.
PLANTA INFERIOR: Área de espera, Sala de
juntas, 3 oficinas con baño completo, zona
de cantina con área de descanso y convivencia con baño para hombres y
mujeres.
EXTERIOR: Explanada al aire libre con
asador y banca de piedra con jardín. Zona
de estacionamiento cubierto con
techumbre de teja de barro y jardín en
zona de cocheras.
OFICINAS EN ACCESO: Consta de 5 oficinas,
3 medios baños, cocineta, antecomedor,
oficina con baño para hombres y mujeres,
archivo.
ALMACEN POSTERIOR: Cuenta con zona de
archivo y papelería y almacén. Medio baño
ACCESO POSTERIOR: Acceso para 3
vehículos, caballerizas.
Todos los papeles en regla y servicios: agua, luz, gas, predio, etc al corriente.
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Muy bien ubicado
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