Características

• Valor: $ 21.500.000
• Region: Estado de México
• Localidad: Naucalpan de Juárez
• Zona: San Luís Tlatilco
• 1018 m²

Descripcion

Terreno y bodega de 1,710 m2 en San Luis Tlatilco, Naucalpan, EdoMex.VENTA: $21,500,000 mn.Acepta créditos, negociable.
Uso de suelo: H500C . Ubicado en una esquina de avenida principal con calle secundaria. Dividido en 3 secciones:1. BODEGA-    Construcción de 2 niveles de 852 m2 de aprox. -    25 m de frente x 32 m de profundidad, superficie trapezoidal, plano ascendente-    25 años de antigüedad, -    Consta de PB con área de acceso/ vestíbulo con escaleras a los costados-    Amplia área de actividades con piso cerámico-    2 escaleras a cada costado del inmueble que permiten el acceso a 2o nivel-    4 espacios de oficina-    2 baños completos-    45 años de haberse adquirido el terreno. -    Portón de acceso solo peatonal-    Tinaco2. TERRENO AL AIRE LIBRE -    Terreno de 858 m2, superficie trapezoidal, plano ascendente-    Entrada desde el Local comercial-    692 m de jardín -    Con contra barda
3. AULAS DE CAPACITACIÓN.
-    Construcción de 1 nivel de 166 m2 dividida en 2 aulas de capacitación-    4 medios baños para uso de mujeres y hombres-    TinacoEn calle con tráfico vehícular de autos particulares, autobuses suburbanos y taxis locales o de aplicación. En la zona se cuenta con: escuelas del grado preescolar al universitario, establecimientos pequeños de atención médica, mercados locales y tiendas de abarrotes, algunos centros religiosos y casi nulas los espacios recreativos.Fácil acceso a: Av. Gustavo Baz, Carretera Toluca - Naucalpan, Viaducto Elevado Bicentenario - Periférico Norte.  A 15 min del metro Cuatro Caminos y zona del Toreo. A 10 min de Periférico Norte y del centro municipal de Naucalpan.Los Beneficios que puede tener el inmueble en conjunto son:     - Cuenta con una instalación para realizar actividades de concentración social     - La construcción actual podría usarse una fracción para casa habitación y el resto para Uso Comercio Vecinal de: productos básicos, de uso personal y doméstico, de uso al por menor o de mayoreo, Servicios técnicos, profesionales, financieros, uso de oficinas o servicios educativos, de capacitación, deportivos, culturales o religiosos en general, asistencia social, y producción de manufactura básica micro industrial que no implique uso de materiales flamables, entre otros.     - Espacio para ampliar la construcción logrando mantener un área verde interna.     - Cuenta con escritura pública, servicios públicos, puede ser adquirido con crédito hipotecario. Citas con 24 hrs de anticipación. Whatsapp: 55 1030 6235 y 55 2844 3482
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El precio publicado no incluye impuestos, gastos notariales, comisiones o contribución alguna que se cause con motivo del traslado de dominio de la propiedad.
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