Características

• Valor: $ 1.930.000
• Region: Estado de Aguascalientes
• Localidad: Aguascalientes
• Zona: Los Pericos
• 152 m²

Descripcion

BODEGA COMERCIAL EN LOS PERICOS

OPORTUNIDAD DE INVERSIÓN
   Ubicación: Los pericos
   Precio:$1,930,000 MXN
   Superficie:
- Terreno: 152 m²
- Construcción: 152 m²

CARACTERÍSTICAS DESTACADAS
   Estructura y Seguridad
- Portón de acero de 2 hojas (altura 3.20 m, acceso amplio para carga/descarga).
- Piso industrial reforzado:
  - Espesor: 12 cm.
  - Resistencia: 250 kg/cm² (ideal para maquinaria, almacenamiento pesado o logística).
- Área libre de 5.5 m (techos altos para optimizar espacio vertical).
   Servicios Básicos
- 2 baños medios (funcional para empleados o clientes).

VENTAJAS COMERCIALES
   Ubicación privilegiada: Los Pericos es una zona con alta demanda de bodegas por su conectividad.
   Lista para operar: Estructura sólida y adaptada para uso inmediato (logística, taller, retail).
   Precio competitivo: $12,697 MXN/m² construido (por debajo del promedio de mercado en zonas similares).
   Flexibilidad de uso:

Ideal para:
  - Almacén logístico.
  - Taller
  - distribución minorista.
  - Inversión con rentabilidad a corto plazo.

¿POR QUÉ ES UNA OPORTUNIDAD ÚNICA?
- Mercado en auge: La demanda de bodegas pequeñas y medianas supera la oferta en la zona.
- Durabilidad: Materiales de alta resistencia (portón acero, piso industrial).
- Sin gastos extras: Terreno y construcción ya optimizados, sin necesidad de remodelación.

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