Características

• Valor: $ 25.000.000
• Region: Estado de Yucatán
• Localidad: Mérida
• 4 Habitaciones
• 4 Baños
• 675 m²

Descripcion

Ubicada en la zona más exclusiva y privilegiada de Mérida, Manantiales de Cocoyoles te ofrece la combinación perfecta de lujo, confort y tranquilidad. A solo unos pasos de Plaza La Isla y Cabo Norte, disfrutarás de la cercanía a todo lo que necesitas: tiendas, restaurantes, entretenimiento y mucho más. La privada cuenta con 79 lotes en total.


Diseño arquitectónico de clase mundial.

Esta propiedad exclusiva ha sido diseñada por el prestigioso despacho MAAT HANDASA , reconocido por su excelencia en el desarrollo de proyectos arquitectónicos de alto nivel. Su trayectoria incluye obras icónicas como:

Hotel Chablé Resort & Spa – Chocholá, Yucatán

Hyatt Ziva Cancún – Quintana Roo

Desarrollo Turístico Mayakoba – Riviera Maya, Quintana Roo

Plan Maestro Manantiales – Valle de Bravo, México

Cada uno de sus proyectos refleja un equilibrio perfecto entre innovación, lujo y armonía con el entorno, brindando una experiencia única a sus residentes y visitantes. Esta propiedad no es la excepción, ofreciendo un diseño vanguardista con los más altos estándares de calidad y confort.

ENTREGA INMEDIATA

CUOTA DE MANTENIMIENTO: cinco MIL PESOS.

Lote 40.

Frente: 19.98 m

Fondo: 28.35 m

Terreno: 590 m2

Construccion: 675 m2

DISTRIBUCIÓN:

PLANTA BAJA

-Garaje techado para 3 vehículos

-Bodega

-Acceso por garaje o entrada principal

-Recibidor por entrada principal a doble altura

-Recibidor por garaje con ventanales con vista al jardín

-Medio baño de visitas

-Sala a doble altura

-Comedor con mueble de madera

-Cocina integral con isla, con cajones extraibles y de cierre lento herrajes, marca Blume con carga de 40 kilos, se entrega con parrilla, campana, y horno marca Smeg Italiana, lavavajillas, y refrigerador.

-1 Cuarto de servicio con closet y baño completo

-Closet de blancos

-1 Cuarto de máquinas

-Área de lavado con patio de tendido I Area de chofer

-Sala de tv I Área de bar con techo acústico con medio baño de visitas

-Terraza techada

-Área de asador

-Alberca con acabado en veneciano.

-Amplio Patio.

PLANTA ALTA

-Closet de blancos

-Sala de tv con mueble de madera y salida al balcón

-1 Recámara principal con mueble de tv, closet vestidor y baño completo con doble lavabo y tina

-1 Recámara secundaria con closet vestidor y baño completo

-1 Recámara secundaria con closet vestidor

-1 Recámara secundaria con closet vestidor

-1 Baño completo compartido

EQUIPAMIENTO:

-Pisos de mármol español.

-Puertas de la entrada y de las habitaciones rellenas con MDF para hacerlas Insonoras.

-Techo de bar con recubrimiento para hacerlo Insonoro.

-Bar mármol San Gabriel.

-Canceleria de aluminio sublimada estilo madera Tono Caoba.

-Vidrio en los ventanales de 6 milimetros templados.

-Cuarzo Taj Hamal.

-Espejos en baños

-Fijo de cristal templado en baños

-Cocina integral con isla, con cajones extraibles y de cierre lento herrajes, marca Blume con carga de 40 kilos, se entrega con parrilla, campana, y horno marca Smeg Italiana, lavavajillas, y refrigerador.

-Asador Green Egg.

-Ventiladores

-Aire centralizado en planta baja Fan and Coil. (Los compresores estan en el techo)

-Minisplits Inverter en planta alta.

-Carpintería en área de bar, comedor, closet de blancos, cocina y closets de madera de Encino.

-Calentador

-Presurizador

-Detalles de vinil de madera

-Mesa de comedor

-Muebles de exterior

-Agua potable.

-Agua de Pozo para el llenado de la piscina.

-No tiene transformador la casa.

INTERIORISMO DEL INTERIOR DE LA PLANTA BAJA A CARGO DE: Grace Barbosa y Giomar Peniche

Si quieren el interiorismo de los muebles y así yo se los puedo proporcionar donde se compró todo y el libro con medidas etc

AMENIDADES

-Cancha de tenis

-Salón de eventos

-Alberca

-Palapa

-Gimnasio

-4 parques

POLITICAS DE VENTA

-Apartado cienmil pesos (Devolutivo durante 1 semana)

-Enganche: 25.

FINANCIAMIENTO

-Contado I Recurso propio

-Todos los Créditos bancarios

PRECIO VIGENTE AL 23  DE JULIO 2025

*El precio no incluye los gastos notariales, gastos de operación de los créditos o de otra forma de compra, así como los impuestos que causen al momento del cierre de operación.

*Todas las ilustraciones son una representación gráfica para formar una imagen cercana al producto final, la cuales podrían tener ajustes o modificaciones. Las decoraciones, muebles, luminarias y accesorios utilizados no están incluidos en la entrega, a menos que se estipule por escrito que son parte de la entrega final.