Características

• Valor: US$ 315.000
• Region: Estado de Oaxaca
• Localidad: Escobar
• Zona: Countries/B.Cerrado (Escobar)
• 4 Habitaciones
• 3 Baños
• 228 m²

Descripcion

Casa a estrenar de 4 dormitorios implantada sobre un terreno con fondo libre de 620 m2. Gracias a su orientación y fondo libre, se puede disfrutar de los mejores atardeceres desde el jardín, la terraza propia de la master suite en planta alta o cualquiera de las habitaciones que orientan al contra frente. Cuenta con una separación al terreno vecino gracias a un espacio verde en el cual no se puede edificar.

Consta de 173 m2 cubiertos de ambientes modernos y luminosos y 55m2 semicubiertos con una construcción de calidad Premium digna de compradores exigentes.
Se utilizan en toda la casa colores neutros, materiales de calidad y nobles, que suman a la sensación de confort.
Al ingresar nos encontramos con el hall de ingreso con trabajo de estucado y maderas kiri. Al pasar por la puerta se observa como la distribución plantea la integración de los espacios, con un corazón que reúne todas las áreas sociales: el living, el comedor, la cocina y una barra desayunador que funciona como comedor diario, de manera tal que el espacio se vive como un único ambiente.La vista se pierde en las aberturas de alta prestación, de piso a techo, que permiten impactantes vistas abiertas al jardín y a la piscina. Así, la luz natural domina los ambientes con una calidez única.
En el frente se ubica un estudio/dormitorio de huéspedes o dependencia de servicio con baño completo
Por el lateral de la casa, se ingresa al lavadero con entrada independiente y salida directa al tender exterior. 
En la galería una amplia parrilla nos invita a disfrutar de reuniones con amigos, bajo la sombra de la galería techada. En este contexto no existe nada mas últi que un baño de exterior con ducha para poder prepararse para el momento mas esperado, el uso de la piscina de hormigón, que gracias a la orientación del lote cuenta con sol desde media mañana hasta el último rayo del atardecer.Nuevamente dentro de la propiedad, subiendo por la escalera flotante llegamos al sector de habitaciones, donde nos recibe un espacio de biblioteca o escritorio con trabajo de estucado y estantes flotantes.En este nivel encontramos dos dormitorios amplios, luminosos y placards completos que cuentan con un baño completo con bañera. Por último, la atracción principal que destaca por su terraza propia con vista infinita al atardecer, el dormitorio principal, con amplias dimensiones, doble vestidor y baño en suite con ante baño independiente e hidromasaje.
Algunas especificaciones técnicas para entender su calidad constructiva:
Fachadas con amplias Carpinterías Aluar línea A30/Módena anodizadas color negro, corredizas y oscilobatientes con DVH y RPT (lo que asegura tanto aislación acústica como térmica)
Muebles de cocina laqueados, con mesadas, revestimientos y barra de silestone calacatta Gold.
Mesadas en baños de silestone y espejos con tira led.
Vestidores y frentes de placards en mdf enchapados en melamina color blanco.
Anafe a gas Whirlpool y horno eléctrico empotrable Electrolux (ambos de acero inoxidable)
Piletas Johnson Luxor de Acero Inoxidable y bachas de apoyar Ferrum Persis.
Griferías FV Temple y FV Libby.
Artefactos sanitarios Ferrum Veneto, hidromasajes Ferrum Atuel.
Pisos de primera calidad Porcellanato rectificado Ilva Legni Idéntica Ibira y Vite Calacatta Natural.
Revestimiento exterior acrílico texturado impermeable y de madera kiri.
Pintura interior Sherwin Williams.
La vivienda cuenta con calefacción por piso radiante con caldera dual digital Caldaia con termostatos independientes en cada planta y preinstalación de Aire Acondicionado Frio/Calor en todos los ambientes.
Bomba presurizadora Rowa de altas prestaciones.
Fundaciones: Platea de hormigón armado. Esp. 20 cm. Doble malla 15x15 cm.
Estructura: Columnas y vigas de hormigón armado. Losa de viguetas pretensadas y bloques de Telgopor.

Sobre el barrio:
Emplazado en Puertos, dentro del barrio Ceibos. Sinónimo de tranquilidad y contacto con la naturaleza que a su vez ofrece toda la comodidad e infraestructura de una ciudad. Un lugar seguro en un entorno único con cultura ecológica y consciencia del medio ambiente.
Eco Walking Community. Aire puro, bicicletas y botes de remo a disposición que provee la ciudad. Un trazado inteligente, con bicisendas que unen cada punto del emprendimiento con todas las áreas de servicios ubicadas estratégicamente cerca.

Características de Ceibos
Lago propio y salida navegable al Lago Central
Club house con pileta y dos canchas de tenis
El Barrio Puertos se encuentra a solo 40 minutos de CABA y tiene acceso por Panamericana km 45 Ramal Escobar. El exclusivo Barrio Puertos cuenta con un excelente acceso directo de 4 kilómetros asfaltado, iluminado y de dos vías por mano desde Panamericana
Es una ciudad en medio del verde, con un plan integral sólido que propone una vida náutica y una propuesta urbanística que combina de una manera única el valor paisajístico y ambiental
Colegios: el Barrio cuenta con dos instituciones de trayectoria St John’s y Northfield ofrecen los 3 niveles educativos.

Contamos con atención permanente en el centro de informes de Puertos, y telefónica los 7 días de la semana.
Animate a vivir como soñas, nosotros te ayudamos a que sea posible!











Todas las superficies y medidas son a título informativo sujetas a plano.
CMCPSI Mat Nº 4295 CUCICBA Mat N° 303