Características

• Valor: US$ 150.000
• Region: Bariloche
• Localidad: Bariloche

Descripcion

Terreno de 6.588m2 frente a Lago Gutiérrez.


Posee vistas al lago, cerros y bosques. El terreno posee una leve pendiente y se encuentra por encima del nivel de la ruta, es decir que, una vez limpio, las vistas se disfrutarían desde cualquier sector.
Posee zonas de arbustos bajos y bosque nativo.Ubicación: kilómetro 2021 de la Ruta 40 (a 15km del centro de la ciudad).
Para ir al centro de esquí en Cerro Catedral no es necesario adentrarse en la ciudad, sino que se accede vía Villa Lago Gutiérrez. Lo mismo ocurre con el acceso al aeropuerto internacional, se puede optar por un camino directo vía circunvalación.
Orientación: norte.
FACTIBILIDADFactor ocupac.de suelo(FOS): 6,84Factor ocupac.total (FOT): 10Area de Edificación : 450,6 m²
Superficie Construible: 724,7 m²? R Uso residencial: sin restricciones.
? A/R Albergue o Refugio: admisibilidad sujeta a consulta previa.? ESG Equipamiento de Servicios Generales: admisibilidad sujeta a consulta
previa.(sujeto a aprobación municipal y de Parques Nacionales)
>> Posibilidad de compra junto con lote lindero de 9.765m2, adquiriendo así 16.353m2.

- Calidad de ubicación: Bueno. A 15km del centro de Bariloche.
- Estado de la superficie: Bueno. Requiere limpieza de vegetación y posee algunas plateas de construcciones demolidas.
- Calidad de acceso: Muy bueno. Sobre ruta nacional.
- Vistas: Excelente. Vistas a Lago Gutiérrez, cerros y bosques.




En cumplimiento de las leyes provinciales vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del Martillero y Corredor Inmobiliario colegiado Julian Ardenghi Mat. n° 354-RP-2021 F° 433 T° II
     



















Código de la propiedad: L10032

¡No dudes en consultarnos por ésta u otras propiedades mediante nuestros diferentes canales de comunicación!