Características

• Valor: US$ 285.000
• Region: Estado de Oaxaca
• Localidad: Pilar
• Zona: Countries/B.Cerrado (Pilar)
• 4 Habitaciones
• 4 Baños
• 200 m²

Descripcion

Excelente casa en venta en el Barrio privado Sausalito. Desarrollada en un lote de 875 m2 


Su distribución es:

Planta Baja
- Oficina 
- Cocina
- Comedor
- Living Comedor
- Baño completo

Planta Alta
- Suite con vestidor  y baño con hidromasaje
- 2 dormitorios
- Baño completo

Exterior
- Pileta de 8 x 4 con playa húmeda y luces, solarium
- Fogonero
- Solárium húmedo y seco


Construida sobre platea de mas de 40 cm.
Calefacción por losa radiante sectorizada en 10 circuitos ( 5 en PB y 5 en PA)
Aires acondicionados frio/calor en 2 dormitorios y living.
Pisos de porcelanato Ilva, mesadas de silestone, aberturas DVH, sanitarios Ferrum.



Barrio Privado Sausalito:


El barrio se encuentra a la altura del Km 52.5 de autopista Panamericana, Ramal Pilar.
Cercano a centros educativos y universitarios, supermercados, shoppings y toda la oferta comercial y recreativa de Pilar y alrededores. Centros comerciales:
Las Palmas del Pilar, Torres del Sol, Paseo Champagnat, Centro Comercial IBIS, Carrefour, Jumbo y Easy, entre otros.
Es un barrio privado de 360 lotes, de 800 a 1400 m2 de superficie, desarrollo inmobiliario consolidado de mas de 20 años, con frondosa arboleda natural en la que predominan Robles, Palmeras, Fresnos, Alerces, entre otras especies. Además, cruza un arroyo y laguna, con gran belleza agreste, muchos amenities y servicios.
El barrio se encuentra casi en su totalidad ocupado con familias de vivienda permanente. 
Posee 2 entradas: El acceso principal es sobre la calle Tomás Guido y el acceso de servicio es sobre calle Uruguay a 15 cuadras del centro de la ciudad de Pilar.
Las expensas incluyen mucha actividad deportiva para toda la familia, futbol femenino y masculino, zumba, power local, localizada, yoga, stretching, etc.
Servicios y Amenities: 
clases diarias con instructor de diferentes disciplinas
gimnasio
polideportivo cancha de básquet, futbol y voley.
cancha de beach vóley.
3 canchas de tenis en polvo de ladrillo
4 canchas de fútbol de césped natural
1 cancha de hockey
2 piletas de natación 
Club House
SUM
Parrillas
3 placitas
Seguridad las 24 horas y controles de acceso
Ingreso con reconocimiento facial 
Colonia de vacaciones,







En caso de venta, este inmueble está sujeto a la tramitación del Código de Transferencia de Inmuebles (COTI) de conformidad con la normativa vigente (res AFIP 2371/08, 2439/08 y ccs) por parte del propietario.- Bayugar Negocios Inmobiliarios - María Dolores Bayugar - CMPSI Mat Nº 6136.