Características

• Valor: US$ 178.000
• Region: Cordoba Capital
• Localidad: Cordoba Capital
• Zona: Chacras del Sur
• 3 Habitaciones
• 3 Baños
• 171 m²

Descripcion

En esta oportunidad RUE Negocios Inmobiliarios ofrece a la Venta amplios Dúplex de Categoría en Chacras del Sur sobre calle Rogelio Yrurtia al 500.


Chacras del Sur es un barrio abierto con seguridad las 24 Hs. a metros del consolidado Barrio de Tejas del Sur I.
Constan de cochera paralela con pérgola para dos vehículos.Igresando a la vivienda se encuentra un muy amplio Living-Comedor, que se puede separar con una puerta corrediza de madera para dividir los ambientes lo que genera dos espacios bien funcionales para visitas.
Dispone de cocina amplia con muebles bajo mesada y alacenas, anafe, horno empotrado y extractor marca Ormay. Lavadero separado.Por una amplia puerta ventana nos encontramos con un jardin con pileta, y una Galería cubierta con asador.
En planta alta tenemos 3 Dormitorios. El dormitorio principal con vestidor y baño en suite. Tambien se encuentra un segundo baño completo en esta planta para los 2 dormitorios restantes. Se encuentra una terraza accesible desde dormitorios secundarios, y un espacio para escritorio.

Caracteristicas:
-Amplio living comedor-Toilette
-Cocina semi integrada con artefactos de cocina y muebles, completa.
-Lavadero separado con espacio de guardado
-Galería con asador
-Jardín con pileta
-3 dormitorios. Placares completos con interiores
-Vestidor para dormitorio principal
-3 baños (2 completos y un toilette)
-Terraza
-Escritorio
-Cochera para 2 autos

 Especificaciones Técnicas:
-Fundación de hormigón armado con pilotes de 12 metros de profundidad
-Muros de ladrillo común hasta nivel de capa y cerámico portante por encima del nivel.
- Revoque grueso a la cal y enlucido en yeso en interiores
- Revoque grueso hidrófugo fratazado en exteriores y revestimientos en ladrillo.
-Losa de doble viguetas y ladrillos cerámicos
- Instalaciones sanitarias PVC AWADUCT y termofusión
-Aberturas de A luminio ALUAR Línea A30new y Módena corte 45
- Puertas interiores placa 1º calidad con marco de madera y manijas línea CASIOPEA
-Muebles bajomesada, sobremesada y alacena completos
- Mesadas de granito negro en cocina y lavadero
- Isla completa con desayunador, pileta e instalación para lavavajillas
.- Horno y anafe y extractor ORMAY
-Lavadero separado con amplia alacena
- Amplio patio de Luz interno Vidriado
-Escalera en hormigón visto doble cremallera con luces de piso
- Placares con interiores completos en fibromelamina
- Pisos y revestimientos en porcelanatos de 1º calidad de 1,20 mts x 0,60 mts
-Pergolado colgante para dos autos
-Instalación para Teléfono, TV, y preinstalación para A/A en todos los ambientes
- Alarma completa con 5 sensores y sirenas instalada en funcionamiento.
-Calefacción central por agua con Caldera ARISTON y radiadores funcionando.
- Sanitarios ROCA línea Mónaco o similar calidad
- Bachas de acero JOHNSON en cocina, lavadero y galería.
-Grifería FV con cierre cerámico en baños línea Alerce o Melody
- Piscina completa con filtro, bomba y luces (opcional)
Superficie Planta Baja 92,40 m2
Superficie P.A. 79,95
Superficie Cubierta Total 172,35m2
Superficie Lote 180m2.
Hay unidades disponibles con y sin pileta