Características

• Valor: $ 163.000
• Region: Estado de Nuevo León
• Localidad: Garza García
• Zona: Valle Oriente
• 820 m²

Descripcion

Espacios de OFICINA EN RENTA ZONA VALLE ORIENTE


Oficina AU ANR $MN/ m2/ ANR Comentarios
Oficina 20 --------------AREA UTIL 338.8 m2 --------AREA NETA RENTABLE 371.0 m2 --------$MN/ m2/ ANR ---$450. ( Incluye acabados, doble altura 5.20m)
Oficina 210 ------------AREA UTIL372.5 m2 ---------AREA NETA RENTABLE425.0 m2 ---------$MN/ m2/ ANR $400 (Altura 5.5m, en Obra Gris (Opción de construir Mz. de 134m2 e incluir acabados)
Oficina 610 - 640 ----- AREA UTIL1,187.8 m2-------- AREA NETA RENTABLE1,252.8 m2 -------$MN/ m2/ ANR $425 (Incluye Acabados)
Oficina 820 ------------AREA UTIL304.16 m2 --------AREA NETA RENTABLE329.80 m2 --------$MN/ m2/ ANR $440 (Incluye acabados y mobiliario)


CARACTERÍSTICAS
AURUM / CARACTERÍSTICAS
A/C
— Energy Saver System (ESS) en A/C de encendido
automatizado por fases.
— Renovación del aire hasta 30— Reutilización de
condensados de A/C.
BODEGAS
— De 6 a 8 m2, preparadas con ventilación y detección
de calor.
SME
— Sistema Modular de Expansión, adicional a las
ventajas de diseño, ubicación y eficiencia, el
proyecto cuenta con un sistema modular de
expansión creado en algunos pisos como PB, que
impacta directamente en la eficacia económica y
operativa de la propiedad. Se cuidaron detalles
como preparación de losa, cargas estructurales,
infraestructura, entre otras, que hacen realidad la
expansión en el mismo espacio. (PB-N2-N4-N12).
FACHADA
— Fachada acústica hasta .33db, similar a sensación
de biblioteca.
— Fachada DuoVent reflectivo para reducción de
cargas térmicas al interior.


Contáctame para mayor información y visitas.