CaracterÃsticas
- Valor: $ 29.400.000
- Region: Estado de Chiapas
- Localidad: Palenque
- Zona: Fraccionamiento Lindavista 1a Sección
- 585 m²
Descripcion
Santa Margarita o Yaxtunija (Agua de Piedra Verde) es un rancho forestal y ecoturÃstico con un gran potencial debido a su espectacular ubicación y recursos naturales.
El rancho se extiende sobre 34 hectáreas de superficie que limitan con el majestuoso rÃo Usumacinta, brindándole a la propiedad más de 350 metros lineales de margen del rÃo.
Ideal para inversionistas con interés en desarrollar un parque u hotel ecoturÃstico que explote el potencial natural de la zona y se conecte a la ruta maya que está desarrollándose.
El rancho se encuentra ubicado en el centro del trayecto de Palenque a Tikal y cuenta con acceso terrestre y en lancha por un trayecto de cinco minutos atravesando el cañón de Boca del Cerro, en el municipio de Tenosique, ciudad que se convertirá en una de las nuevas estaciones del Tren Maya.
El rancho cuenta con dos áreas de oportunidad en su modelo de negocio.
La primer área de oportunidad es la parte forestal que cuenta con 18,000 árboles de cedro y caoba que se distribuyen en una superficie aproximada de 20 hectáreas. Los árboles tienen una edad promedio de 8 años y cuentan con autorización para su legal aprovechamiento.
La segunda área de oportunidad, y más atractiva, es la parte ecoturÃstica. El predio tiene por un costado el RÃo Usumacinta y por el otro el arroyo Yaxtunija. Dicho arroyo es de aguas sulfurosas muy frÃas cuyo manantial nace dentro de la propiedad y transcurre unos 800 metros hasta desembocar en el rÃo Usumacinta, formando albercas naturales de colores verde y azul turquesa. En su trayecto, el arroyo tiene paisajes de selva tropical con la belleza natural de la vegetación y la corriente de agua entre piedras.
La propiedad cuenta con una construcción existente que en su origen era el casco de la hacienda de la CompañÃa Maderera Romano, pero que fue remodelada y convertida en el Museo y Centro de Capacitación para la Conservación de la Fauna y la Flora, contando con un área especÃfica para las monterÃas y la madera, cuya importancia es histórica para la región. En esta misma zona, la propiedad cuenta con más de 1,500 árboles frutales tÃpicos de la región.
En esta zona se pueden practicar deportes acuáticos y pesca, asà como senderismo y rappel. Del otro lado del rÃo se encuentra la Sierra Madre del Sur y sobre el rÃo se pueden transitar los rápidos de San José, San Joseito y El Raudal hasta llegar a las ciudades mayas de Bonampak y Yaxchilán.
*Los precios publicados en este sitio web son de referencia, pueden ser modificados en cualquier momento sin previo aviso y no constituyen una oferta vinculante.
*Los precios publicados no incluyen cantidades generadas por contratación de créditos hipotecarios ni tampoco gastos, derechos e impuestos notariales, rubros que se determinarán en función de los montos variables de conceptos de crédito, aranceles de Notarios y legislación fiscal aplicable.
*Todas las ilustraciones son una representación gráfica para formar una imagen cercana al producto final, las cuales podrÃan tener ajustes o modificaciones. Las decoraciones, muebles, luminarias y accesorios utilizados no están incluidos en la entrega, a menos que se estipule por escrito que son parte de la propiedad.