Características

• Valor: $ 45.000.000
• Region: Estado de Nuevo León
• Localidad: Santa Catarina
• Zona: Industrial Martel de Santa Catarina
• 2072 m²

Descripcion

Excelente nave industrial en venta y renta ideal para manufactura, distribución y/o almacenamiento, dentro de parque industrial ubicación estratégica en la zona industrial del municipio de Santa Catarina rápido acceso al Libramiento Noreste y carretera a Saltillo.




Cuenta con área total de 40 hectáreas, 2 hectáreas de áreas verdes, barda perimetral, dos casetas de vigilancia, una infraestructura existente de red de agua y drenaje, red de gas natural, red de fibra óptica, red eléctrica de mediante tensión de 34.5 Kv y luminarias tipo LED.



Nave de 2,072 m2 de construcción en terreno de 3,600 m2.

Cimentación a base de pilotes de concreto armado

Estructura metálica A-50 y vigas Joist, altura mínima de 24 pies

Terraplenes con material de banco

Muros de concreto pre-colado de 5 de espesor

Cubierta engargolada KR-18 Cal. 24 y aislante térmico de 3, con 5 de skylight

Firme de concreto de 5 de espesor con acero de refuerzo (pulido y colado con regla laser)

Ventanas perimetrales de aluminio de 2 sobre muro precolado

4 andenes de carga con firme de concreto armado de 18 cm.

4 rampas niveladoras de 30,000 lbs.

2 accesos a nivel

6 cortinas de acción rápida manuales

acabados en muros interiores y exteriores

22 cajones de estacionamiento



Precio de renta $125/m2 más mantenimiento $4,680 más IVA.



Entrega enero 2025. ID 12097



Precio, disponibilidad y atributos podrán ser modificados sin previo aviso. En algunas propiedades, las imágenes podrán ser solamente ilustrativas. Consulte con su asesor inmobiliario.