Características

• Valor: $ 25.000.000
• Region: Estado de Yucatán
• Localidad: Mérida
• Zona: Fraccionamiento Privada Manantiales de C
• 4 Habitaciones
• 4 Baños
• 675 m²

Descripcion

Ubicada en la zona más exclusiva y privilegiada de Mérida, Manantiales de Cocoyoles te ofrece la combinación perfecta de lujo, confort y tranquilidad. A solo unos pasos de Plaza La Isla y Cabo Norte, disfrutarás de la cercanía a todo lo que necesitas: tiendas, restaurantes, entretenimiento y mucho más. La privada cuenta con 79 lotes en total.

Diseño arquitectónico de clase mundial.

Esta propiedad exclusiva ha sido diseñada por el prestigioso despacho MAAT HANDASA , reconocido por su excelencia en el desarrollo de proyectos arquitectónicos de alto nivel. Su trayectoria incluye obras icónicas como:

Hotel Chablé Resort & Spa – Chocholá, Yucatán
Hyatt Ziva Cancún – Quintana Roo
Desarrollo Turístico Mayakoba – Riviera Maya, Quintana Roo
Plan Maestro Manantiales – Valle de Bravo, México

Cada uno de sus proyectos refleja un equilibrio perfecto entre innovación, lujo y armonía con el entorno, brindando una experiencia única a sus residentes y visitantes. Esta propiedad no es la excepción, ofreciendo un diseño vanguardista con los más altos estándares de calidad y confort.

ENTREGA INMEDIATACUOTA DE MANTENIMIENTO: 5,000.00 MIL PESOS.Lote 40.Frente: 19.98 m
Fondo: 28.35 mTerreno: 590 m2 
Construccion: 675 m2

DISTRIBUCIÓN:PLANTA BAJA-Garaje techado para 3 vehículos-Bodega-Acceso por garaje o entrada principal-Recibidor por entrada principal a doble altura -Recibidor por garaje con ventanales con vista al jardín-Medio baño de visitas-Sala a doble altura-Comedor con mueble de madera-Cocina integral con isla, con cajones extraibles y de cierre lento herrajes, marca Blume con carga de 40 kilos, se entrega con parrilla, campana, y horno marca Smeg Italiana, lavavajillas, y refrigerador.
-1 Cuarto de servicio con closet y baño completo
-Closet de blancos-1 Cuarto de máquinas-Área de lavado con patio de tendido I Area de chofer-Sala de tv I Área de bar con techo acústico con medio baño de visitas-Terraza techada-Área de asador-Alberca con acabado en veneciano.
-Amplio Patio.

PLANTA ALTA-Closet de blancos-Sala de tv con mueble de madera y salida al balcón-1 Recámara principal con mueble de tv, closet vestidor y baño completo con doble lavabo y tina-1 Recámara secundaria con closet vestidor y baño completo-1 Recámara secundaria con closet vestidor-1 Recámara secundaria con closet vestidor-1 Baño completo compartido

EQUIPAMIENTO:
-Pisos de mármol español.
-Puertas de la entrada y de las habitaciones rellenas con MDF para hacerlas Insonoras.
-Techo de bar con recubrimiento para hacerlo Insonoro.
-Bar mármol San Gabriel.
-Canceleria de aluminio sublimada estilo madera Tono Caoba.
-Vidrio en los ventanales de 6 milimetros templados.
-Cuarzo Taj Hamal.-Espejos en baños-Fijo de cristal templado en baños
-Cocina integral con isla, con cajones extraibles y de cierre lento herrajes, marca Blume con carga de 40 kilos, se entrega con parrilla, campana, y horno marca Smeg Italiana, lavavajillas, y refrigerador.
-Asador Green Egg.
-Ventiladores-Aire centralizado en planta baja Fan and Coil. (Los compresores estan en el techo)-Minisplits Inverter en planta alta.-Carpintería en área de bar, comedor, closet de blancos, cocina y closets de madera de Encino.-Calentador-Presurizador-Detalles de vinil de madera-Mesa de comedor-Muebles de exterior
-Agua potable.
-Agua de Pozo para el llenado de la piscina.
-No tiene transformador la casa.

INTERIORISMO DEL INTERIOR DE LA PLANTA BAJA A CARGO DE: CASA GRACIA.

AMENIDADES-Cancha de tenis
-Salón de eventos
-Alberca
-Palapa
-Gimnasio
-4 parques

POLITICAS DE VENTA-Apartado $100,000.00 (Devolutivo durante 1 semana)
-Enganche: 25.

FINANCIAMIENTO-Contado I Recurso propio-Todos los Créditos bancarios

AVISO
-Precios y disponibilidad sujetos a cambio sin previo aviso.
-Las imágenes y perspectivas son únicamente ilustrativas.
-No incluye muebles, artículos decorativos ni equipamiento no descrito en la ficha del inmueble.
-El precio no incluye gastos notariales, avalúo, impuestos de adquisición, ni comisiones bancarias.
-La información, incluyendo la fecha de entrega y otros detalles adicionales, está sujeta a cambios sin previo aviso.