Características

• Valor: US$ 1.185
• Region: Estado de Jalisco
• Localidad: Puerto Vallarta
• Zona: Gaviotas
• 83 m²

Descripcion

ENGLISH BELOWLocal comercial en renta en Puerto Vallarta Superficie: 83 m2 
En plaza comercial a pie de avenidas importantes en una zona de gran crecimiento en la ciudad. 
(Av Francisco Villa, Av Los Tules, Av Grandes Lagos 
Muchos estacionamientos comunes para clientes
Zona: Fluvial, Aralias y Gaviotas 
Se entrega en obra gris, listo para que lo adedue al giro de su preferencia. 
Un mes de gracia para adecuaciones 
Renta mensual: $23,708MX 
Cuota de mantenimiento mensual: $1660 MX
Los precios no incluyen IVA 

Condiciones: 
Los precios son + 7 de cuota de mantenimiento +IVA 
* Se les pide un mes de renta anticipada y un mes como garantía.
* El contrato debe ser mínimo por un año forzoso.
* Deben presentar un fiador que tenga un inmueble a su nombre libre de gravamen o Fianza.? Se realiza verificación de buro de crédito y domicilio.
* Se dan 30 días de gracia para las adecuaciones del local.
No se asignan cajones de estacionamiento, el mismo se comparte para todos los locales dentro de la plaza comercial.
No se permiten los siguientes GIROS: Bares, Restaurantes con venta de bebidas alcohólicas (no familiares), Tiendas de conveniencia, Laboratorios, Ópticas, Farmacias ni nada relacionado a ventas de medicinas y/o vitaminas.

Entrega del Local :
Los locales se entregan en obra gris al interior.
* Se entregan con cancelería y preparaciones para los servicios (Agua, Luz, Drenaje).
* Cada locatario es responsable de realizar su instalación de cableado y contrato ante CFE correspondiente.
* Se ofrece una carga de 10kw por cada 100 m2 construidos (Si sus necesidades son mayores, el cliente deberá de realizar el trámite correspondiente para la instalación de su propio transformador.)
* Si el local no cuenta con muro divisorio, nosotros gestionamos la construcción del mismo a la firma de contrato.

ENGLISH HERE

Commercial space for rent in Puerto Vallarta
Surface area: 821sqftIn a commercial plaza at the foot of major avenues in a rapidly growing area of the city.
(Av Francisco Villa, Av Los Tules, Av Grandes Lagos)Several of communal parking for customers
Area: Fluvial, Aralias, and Gaviotas
Delivered in the rough, ready for you to customize it .
One month grace period for adjustments
Monthly rent: $23,708 MX
Monthly maintenance fee: $1660 MX
Prices do not include taxes.

Conditions:

Prices are + 7 maintenance fee + Taxes.
* One month's rent is required in advance and one month's security deposit.
* The contract must be for a minimum of one year.
* You must provide a guarantor with a property in your name free of liens or a surety bond.
* A credit bureau and address verification is performed.
* A 30-day grace period is given for any necessary modifications to the premises.

Parking spaces are not assigned; the same space is shared by all premises within the shopping center.
The following businesses are not permitted: Bars, Restaurants selling alcoholic beverages (non-family), Convenience stores, Laboratories, Opticians, Pharmacies, or anything related to the sale of medicines and/or vitamins.Delivery of the property:
The property are delivered with rough interior work.
*  They are delivered with windows and service preparations (water, electricity, sewage).
*  Each tenant is responsible for installing their own wiring and obtaining a contract with the corresponding CFE (Federal Electricity Commission).
* A power load of 10 kW is offered for every 100 m2 of built area (if your needs are greater, the client must complete the corresponding paperwork for the installation of their own transformer).
*  If the premises do not have a dividing wall, we will arrange for its construction upon signing the contract.
Consulte los precios, condiciones y descuentos en caso de aplicar: https://wa.me/3221742551
*Disponibilidad, precios, descuentos y condiciones de pago sujetos a cambios sin previo aviso.
*Los precios no incluyen gastos de escrituración. Considere un estimado de 6 a 9 del valor del inmueble como gastos de escrituración.
*Los precios no incluyen muebles. (Excepto en las opciones donde se señale especìficamente que se incluyen los muebles en el precio)
*Los precios son establecidos en pesos mexicanos, se publican en dólares americanos como cortesía y de manera de orientación considerando un tipo de cambio de 20 pesos mexicanos por dolar. Para objeto de la negociación deberá de actualizarse el tipo de cambio del dolar a la venta al día de la operación conforme selañe el banco de mexico
*Las imágenes son con fines ilustrativos. Precios y dimensiones pueden cambiar sin previo aviso.
*Esta información se considera confiable, pero no está garantizada. La información aquí proporcionada ha sido puesta a disposición por el comercializador exclusivo para su promoción y puede no ser una propiedad directa del agente. Si usted es agente o intermediario, consulte las políticas de comercialización antes de agendar cita.
*Los términos de la compraventa o arrendamiento definitivos se establecerán en contrato de compraventa, promesa de compraventa o contrato de arrendamiento segun corresponda mismo que deberán firmar las partes.
* Consulte la opinión legal y fiscal de expertos independientes a los que el propietario, el desarrollador y/o el agente le proporcionen.
TODA ATENCIÓN REQUIERE PREVIA CITA Y DISPONIBILIDAD DE AGENDA.

Ask prices, conditions and discounts in case we have them: https://wa.me/3221742551
*Availability, prices, discounts and payment conditions subject to change without prior notice.
*Prices do not include closing cost or Notary's fees. Consider an estimate of 6 to 9 of the value of the property as deed expenses.
*Prices do not include furniture. (Except in the options where it is specifically indicated that furniture is included in the price)
*Prices are set in Mexican pesos; they are published in US dollars as a courtesy and for guidance purposes, considering an exchange rate of 20 Mexican pesos per dollar. For negotiation purposes, the exchange rate must be updated to the day of the transaction as indicated by Banco de Mexico (USD for sale rate).
*Images are for illustrative purposes. Prices and dimensions may change without prior notice.
*This information is deemed to be reliable, but is not guaranteed. The information herein provided has been made available by the Exclusive Sales Representative and may not be the listing of the agent. If you are an agent or intermediary, consult the marketing policies before scheduling an appointment.
*The final terms of the sale or lease will be established in a contract or written agreement, which must be signed by the parties.
* Consult legal and taxes opinion of independent experts, not only the ones provided by the owner, the development or the agent.
ALL ATTENTION REQUIRES PRIOR APPOINTMENT AND AVAILABILITY OF CALENDAR.